4 años tras su primera incursión en el negocio multifamiliar LarrainVial Asset Management suma mucho más inversiones. en esta ocasión con «LarrainVial Eurocorp Rentas Residenciales», el nuevo fondo AGF en asociación con el conjunto inmobiliario Eurocorp.
Con el propósito de juntar 840.000 UF (poco mucho más de $35 millones) de capital, La novedosa idea comprará en un inicio cinco inmuebles residenciales construidos y planeados para alquiler en las comunidades de Independencia, Santiago, San Miguel y La Florida.
En lo que se refiere al perfil inversor Las gestoras afirman que el fondo va dirigido a clientes del servicio institucionales y banca privadacon un horizonte de inversión de 10 años desde la finalización del intérvalo de tiempo de comercialización.
Lo previo, âeurosœPromoción de un composición de dividendos privilegiada para los tres primeros añosha dicho gSebastián Orellana, Gerente de Inversiones Corporativas y Administración de Activos de Eurocorp.
€El fondo tiene como propósito una distribución por mes a lo largo de la vida del fondo.con un vencimiento a 10 años”, añade Sebastián Herranz, gerente inmobiliario de LarrainVial Asset Management.
El directorio de AGF añadió que la etapa de comercialización concluirá el 31 de marzo, al tiempo que «la petición de capital del fondo debe efectuarse a objetivos de abril para la distribución el primer dividendo a fines de mayoHace aparición.
€El dividendo medio del fondo es de precisamente un 7,5% de forma anual a lo largo de 10 años con una rentabilidad de cerca del 11%», pronosticó Orellana.
El papel de Eurocorp
Los negocios tienen entre 163 y 350 departamentos -de una recámara y un baño y de 2 recámaras y un baño- y están clasificados como Nivel I âeurosœEstabilizada y operada bajo el régimen de Eurocorp por Level, una de sus filiales†, Orellana, concretado por Eurocorp. Todos con una utilización media del 97% y una morosidad inferior al 0,5%.
«Las condiciones recientes del mercado y los proyectos regulatorios para estos recursos recurrentes complican la replicación de activos y desempeños con estas especificaciones», añadió el ejecutivo.
conducir, Las edificaciones van a ser comprados por Eurocorp y aportados en el fondo. Además de esto, el conjunto inmobiliario se implicará en el vehículo y formará una parte del comité de administración de la idea.
